Leegstand boven winkels ondanks woningnood. Da’s toch van de gekke?

Ondanks het woningtekort is er in Nederland veel leegstand, bijvoorbeeld boven de winkels in stadscentra. Als hier gewoond kan worden, levert dat behalve enthousiaste huurders ook aantrekkelijke, multifunctionele en toekomstbestendige binnensteden op. Toch blijkt dit geen eenvoudige opgave.

Woonprotesten zijn aan de orde van de dag en wachtlijsten voor woningen zijn ellenlang. Tegelijkertijd is er in Nederland veel leegstand. Volgens adviesbureau Stec Groep worden zes van de tien verdiepingen in commerciële panden in binnensteden niet bewoond. In totaal zou je hier 70.000 extra woningen kunnen creëren. Waarom gebeurt dat niet? 

Het lijkt een win-winsituatie. Eigenaren kunnen de teruglopende huurkomsten van commerciële panden in binnensteden opvangen door leegstaande etages als woningen te verhuren. En woningzoekenden staan in de rij voor dit soort huisvesting in binnensteden, dicht bij winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bovendien bevordert de aanwezigheid van meer bewoners het gevoel van veiligheid in winkelstraten, die er na sluitingstijd dan minder verlaten bij liggen.